Levée de fonds réussie pour Avenue Foch à Biarritz

Crowdfunding-immo a accompli avec succès sa 15ème levée de fonds !

La plateforme dédiée au financement participatif immobilier assure le cofinancement d’une opération de promotion de 19 logements et 4 bureaux à Biarritz.

420 000 euros levés auprès de 53 investisseurs
Crowdfunding-immo annonce avoir assuré le cofinancement de la résidence Avenue Foch, située dans le centre de la réputée station balnéaire de Biarritz, au Pays-Basque. 53 investisseurs ont souscrit à cet emprunt obligataire et ont donc choisi de devenir co-promoteurs du projet. Le ticket moyen par crowdfunder est de 7 924,50 €, pour un montant total de 420 000 €.
Le rendement net annuel avant imposition est fixé à 8%* pour une période d’investissement contractuelle de 36 mois. Crowdfunding-immo vise toutefois une restitution effective des fonds en 21 à 24 mois. En effet, la livraison du programme est prévue pour le dernier trimestre 2018.

Une résidence au cœur de Biarritz et des plages basques
Avenue Foch, conçu et réalisé par le promoteur immobilier AFC Promotion, est un programme de standing intimiste et mixte socialement et fonctionnellement. Il se compose de 19 logements neufs, du T2 au T5, équipés de balcons et terrasses à l’orientation définie selon un axe Est-Ouest pour privilégier l’ensoleillement. 7 appartements sur 19 sont des logements aidés qui sont vendus et seront gérés par un bailleur social local. La résidence compte également 4 locaux à destination de bureaux et 38 places de stationnement en sous-sol couvert et sécurisé.
L’ensemble, dont la façade d’origine avenue du Maréchal Foch est conservée, se situe dans le centre de Biarritz, proche de toutes commodités. Le Pays-Basque, dynamique économiquement, est réputé pour sa culture et ses paysages somptueux et verdoyants.

Voir le projet Avenue Foch.

La 4ème opération immobilière d’AFC Promotion cofinancée par Crowdfunding-immo

Avenue Foch est le 4ème programme du promoteur AFC Promotion cofinancé par la plateforme. AFC Promotion a déjà remboursé un programme de 38 logements à Bruges (Bordeaux Métropole) en novembre 2016 : la résidence New B.
Avenue Foch est également le 3ème programme cofinancé par la plateforme situé dans le Pays-Basque après Spring Garden à Anglet (217 000 € levés, travaux en cours, remboursement prévu pour le 1er trimestre 2018) et Les Arènes à Bayonne (179 000 € levés en mars 2017, début des travaux, remboursement prévu pour 3ème trimestre 2018).

* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.